不動産の業務
法務・コンプライアンス
法務・コンプライアンスとは、宅地建物取引業法・個人情報・広告表示・本人確認の社内ルールと案件確認を担う業務です。
この業務の全体像
法務・管理担当が宅地建物取引業法・個人情報・広告表示・本人確認に関する社内ルールを整え、案件ごとの確認を行う業務です。成果物はチェックリスト、確認記録、社内規程、研修資料です。
仕事の順番
- 法令・ルールの整理
- 案件ごとのチェック
- 広告表示の確認
- 本人確認の実施と記録
- 社内教育と規程の更新
AIに任せられる工程
- 広告原稿のルール照合
- 本人確認記録のチェックリスト
- AI利用ルールと研修資料の作成
人が判断を残す工程
- 掲載可否と取引可否
- 本人確認の実施
- 入力してよい情報の範囲
よくある質問
- 広告原稿のチェックをAIに任せれば違反は防げますか。
- ルールに照らした表現の指摘と修正案の提示は有効ですが、AIの指摘が網羅的とは限りません。掲載可否の最終確認は人が行います。
- 本人確認をAIで代替できますか。
- 犯罪による収益の移転防止に関する法律上の確認はAIで代替しません。手順のチェックリストと記録の下書き、記録の不足の指摘までとし、真正性の判断と取引の可否は担当者が行います。
- AI利用ルールには何を決めればよいですか。
- 業務ごとに入力してよい情報の範囲、利用するサービスの学習利用の有無、承認者を定めます。規程の下書きと研修資料の作成はAIが担い、範囲と承認者は法務と経営が決めます。
この媒体を出している BoostX は、法務・コンプライアンスのAI化を支援しています
記事に書いた業務の分け方と工程ごとの線引きは、株式会社BoostXがAI導入支援で用いる、業務整理と実装設計の考え方です。読んで終わりにせず自社で動かしたい場合は、次の3つの進め方があります。不動産を含め、業種を問わずお受けしています。
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毎月ひとつずつAI化する
AI顧問
今の業務を工程に分けて、任せられるところから毎月ひとつずつAIに置き換えていく進め方です。設計と実装、運用の見直しまでを月額で続けます。
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部署をまたいで一気に動かす
FDE型AI伴走支援
BoostXも当事者として社内に入り、複数の部署にまたがる業務を一緒に組み替えます。月2日の訪問を含む伴走型です。
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内製したAIを安全に本番へ出す
AI開発セキュリティ顧問
社内で作ったAIの作りと運用を第三者として点検し、本番で使ってよいかを判断できる状態にします。
法務・コンプライアンスの課題を解決したい会社の方へ
オンライン30分・無料の相談です。ツールの紹介はしません。いまの工程を伺い、AIに任せる工程と人が決める工程を分けて、最初に着手する1工程まで決めて終わります。その場で契約をお願いすることはありません。
対象 自社の業務でAIを使いたい会社の方(経営者・部門責任者・情報システム/DX担当) / 営業・提携のご提案、個人の学習相談はお受けしていません。










