建設AIジャーナル 業務
建設の完成・保守
現場代理人・アフター担当が竣工図書、取扱説明、保証書、定期点検、修繕履歴を作成・管理する業務です。主な読者は、現場代理人、アフター担当として完成・保守を受け持つ方です。ここでは5つの工程のうちAIに任せる所と、「提出範囲」のように人が決める所を分け、最初に試す工程を決められます。
記事1本 工程5つ
完成・保守の記事
建設の竣工図書にAIを使うなら旧版の洗い出しと紙の過去図書の目録から
未提出の書類と日付違いの同じ図面番号をAIに並べさせ、綴じる版は現場代理人が設計変更の記録で選んで目録に残す。
この業務の全体像
現場代理人・アフター担当が竣工図書、取扱説明、保証書、定期点検、修繕履歴を作成・管理する業務です。成果物は竣工図書一式、保証書、点検記録、修繕履歴です。
- 竣工図書をまとめる
- 取扱説明・引渡し
- 保証内容の整理
- 定期点検
- 修繕対応と履歴の記録
AIAIに任せられる工程
- 竣工図書のチェックリストと不足指摘
- 点検時期の通知と記録の下書き
- 修繕履歴の検索と傾向整理
- 保守問い合わせの回答下書き
人人が判断を残す工程
- 保証範囲と費用負担
- 現地対応の要否
- 提出範囲の確定
完成・保守のタスク一覧
この業務を、担当が変わる単位まで分けたものです。行ごとに、AIに任せられる工程と、人が残す判断を並べています。
| 業務 | 担当 | AIに任せられる工程 | 人が残す判断 |
|---|---|---|---|
| 竣工図書をまとめる | 現場代理人 | 必要書類のチェックリスト生成と不足の指摘／目次と表紙の作成 | 提出範囲／最終確認 |
| 定期点検と修繕履歴を管理する | アフター担当 | 点検時期の通知と記録の下書き／修繕履歴の検索と傾向整理 | 修繕の要否と保証範囲の判断／費用負担 |
| 施主・管理者からの保守問い合わせに答える | アフター担当 | 竣工図書・説明書からの該当箇所検索／回答文の下書き | 現地対応の要否／有償・無償の判断 |
- 竣工図書をまとめる AIに任せられる工程 必要書類のチェックリスト生成と不足の指摘 人が残す判断 提出範囲
- 定期点検と修繕履歴を管理する AIに任せられる工程 点検時期の通知と記録の下書き 人が残す判断 修繕の要否と保証範囲の判断
- 施主・管理者からの保守問い合わせに答える AIに任せられる工程 竣工図書・説明書からの該当箇所検索 人が残す判断 現地対応の要否
完成・保守の注意点と使うシステム
詰まりやすい点
- 古い図面の混入
- 保証判断の誤り
- 図書の未電子化
使うシステム
- 竣工図書フォルダ
- 保証書テンプレート
- 点検チェックリスト
- 修繕履歴（Excelなど）
ここに挙げたものに今のデータが入っている前提で、AI化の順番を考えます。
社内の手順で進めやすい所と、データの整理から要る所
同じ業務でも、社内の道具と手順だけで動かせるところと、データの持ち方から決め直す必要があるところが分かれます。上のタスク一覧を、その2つに振り分けたものです。
社内の手順の見直しで進めやすい
- 竣工図書をまとめる
データの整理や設計から要る
- 定期点検と修繕履歴を管理する
- 施主・管理者からの保守問い合わせに答える
よくある質問
- 過去物件の竣工図書が紙のままでも始められますか。
- 検索と回答は電子化された図書が前提です。保守対応が多い物件から電子化する範囲を決め、対象を絞って始めるのが確実です。
- 保証範囲の判断をAIに任せられますか。
- 任せられません。AIは修繕履歴と保証内容の検索、点検記録の下書きまでを担い、修繕の要否と保証範囲、費用負担の判断はアフター担当が行います。
- 施主からの保守問い合わせに自動で答えられますか。
- 竣工図書や取扱説明書から該当箇所を検索し回答文を下書きするところまでです。現地対応の要否と有償・無償の判断は人が行い、送信前に担当者が確認します。
記事のほかに置いている面
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用語集
この業界の言葉の意味をそろえる
業務とAI活用の話で出てくる言葉を、この媒体での意味で並べています。
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確認項目
AIに任せる前後で人が確かめること
先に整えておくことと、人が判断を残すところを業務ごとに並べています。
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記事一覧
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公開した記事を業務ごとに絞り込めます。新しいものから並びます。
建設業のAI活用診断
日報・写真・安全書類・見積のうち、最初にAIへ渡す1つを決める。
結果の例
いまの段階Lv.3 チーム活用期
最初にAIに任せる1工程日報と週次の進捗報告の下書き
2週間で試すこと
- 現場を1つ、監督を1人に決め、音声メモから日報の下書きを作る
- 監督が直した箇所を毎日数え、直しの多い項目は話し方の型を決め直す
- 2週目の金曜に、日報1件にかかった時間を導入前と比べる
人が確かめて決める所も、結果に出ます。
実務に使える資料（PDF）
資料（PDF・無料配布）
建設業でAIに任せられる仕事 任せられない仕事 40選 2026
- 40業務の仕分け表｜積算から安全書類までの40業務を、A・B・Cの区分と理由つきで並べた表です。自社で行っているかと、確かめる人を書き込めます。
- 最初の1業務を選ぶ記入表｜頻度・時間・誤りの影響・確認者・入力情報の5つの基準を並べ、現場で最初にAIを使う1業務を決めるための記入表です。
- 書類別の入力早見表｜作業員名簿・図面・見積など15種の書類について、AIに入れてよいか、条件つきか、入れないかを分けた一覧です。