反響対応の一次返信が自動化され、SUUMO・HOMESの問合せに5分以内で返せる。追客の取りこぼしが激減した。
不動産のAI活用事例
「不動産でAIを活用したい。でも、何から始めればいいか分からない。」
追客メールを毎回手打ち。
追客メールを毎回手打ち。
その時間、AIなら自動です。
物件紹介文・追客メール・査定レポート。不動産業務の「書く時間」をAIが圧縮します。
01月1テーマずつ、確実に楽に
02配って終わりじゃなく、定着まで
03社内にAI推進担当が自然に育つ
01一日の流れ
いまの不動産の、一日。
これは架空の物語ではなく、BoostXが不動産の現場で実際に聞いてきた、よくある一日の断片です。あなたの毎日と、どれくらい重なりますか。
09:00
朝一の反響対応
SUUMO・HOMESから問合せ30件。テンプレ返信でも1件5分で2時間半。
11:00
内見準備
物件資料・周辺情報・ハザードマップ集め。1案件30分。
13:00
オーナーへの報告書
広告効果・反響数・内見数をExcelで整え直す。
16:00
重要事項説明の準備
物件ごとに重説を作り直す。ちょっとした文言違いで2時間。
20:00
ようやく提案準備
明日の商談の提案書は、帰宅後にやっと着手。
「物件を売る」より「物件を事務する」時間の方が、実は長い。
02こんなお悩み
こんな状況になっていませんか？
毎日の業務に溶け込んでいて、課題だと気づきにくい。でも放置すれば、同業との差は静かに広がり続けます。まずは一度、言葉にしてみましょう。
お悩み01
反響があっても追客が追いつかない
反響があっても追客が追いつかない。メールを書く時間がなくて、見込み客が他社に流れていく
お悩み02
物件紹介文を毎回ゼロから書いている
物件紹介文を毎回ゼロから書いている。1件15分×20件で、半日が文章作成で消える
お悩み03
査定依頼が来ても報告書作成に2時間
査定依頼が来ても報告書作成に2時間。スピード勝負の業界で遅れを取っている
お悩み04
口コミ返信を放置してしまい
口コミ返信を放置してしまい、Googleマップの評価が下がり続けている
お悩み05
営業ノウハウがトップ営業の頭の中にしかなく
営業ノウハウがトップ営業の頭の中にしかなく、他のメンバーが同じ成果を出せない
お悩み06
物件情報の更新が追いつかず
物件情報の更新が追いつかず、問い合わせ対応に遅れが出ている
03導入前後の変化
AI導入で変わる不動産の業務
変わるのは「時間」だけではありません。「誰が・いつ・どれだけ抱えるか」という業務の負担構造そのものが、こう変わります。
業務01物件紹介文作成
導入前
1件15〜20分
導入後
1件3〜5分
業務02追客メール作成
導入前
1件10〜15分
導入後
1件2〜3分
業務03査定レポート作成
導入前
1件1.5〜2時間
導入後
1件30〜40分
業務04口コミ返信
導入前
1件10分（放置多発）
導入後
AI下書き2分+確認1分
業務05市場分析レポート
導入前
半日〜1日
導入後
2〜3時間
04対応範囲
不動産でAIが活きる業務
不動産の現場で、特にAIが効果を発揮しやすい代表的な9業務。どれも「自社の状況に合わせて設計し、定着するまで伴走する」前提でご提案します。
01
物件査定レポートの自動生成
周辺相場・過去の成約事例・物件スペックをAIに読み込ませ、査定レポートの下書きを30〜40分で作成
02
追客メールの自動パーソナライズ
顧客の希望条件に合った物件を提案する追客メールを1件2〜3分で自動生成
03
物件紹介文・広告コピーの作成
ポータルサイトに掲載する物件紹介文を、ターゲット別に自動生成
04
契約書・重要事項説明書のチェック
売買契約書や重説の記載漏れ・矛盾点をAIが自動検出
05
口コミ返信の効率化
口コミ内容に応じた丁寧な返信文を1件2分で自動下書き
06
内見予約・日程調整の自動化
内見希望の問い合わせに対し、担当者のスケジュールを踏まえた候補日を即座に自動返信
07
市場分析・エリアレポートの作成
賃料相場・空室率・人口動態などのデータをAIが分析し、オーナー向け市場レポートを自動生成
08
顧客マッチングの精度向上
顧客の希望条件と物件データを自動照合し、おすすめ物件をスコア付きで即座にリストアップ
09
データ分析・月次レポートの自動生成
業務データを取り込むと、週次・月次のレポートをAIが自動生成
上記以外もご相談ください
ここに載せた9業務はあくまで代表例です。「うちの場合、こんな業務もAI化できる？」—BoostXは不動産業界で発生しうる、ほぼすべての定型業務にAI活用の設計経験があります。無料相談30分で、一緒に整理しましょう。
05よくある失敗
AIを入れたのに、うまくいかない理由
生成AIを配った、アカウントを渡した—多くの企業はここでつまずきます。BoostXが見てきた典型的な失敗と、それを避けるための設計を、正直に公開します。
失敗例 01
AIの仕組みを導入したが、結局Excelに戻ってしまった
✕なぜ失敗するのか
既存の業務フローを変えずにAIだけ追加したため、「入力する手間が増えただけ」と感じたスタッフが元のやり方に戻った。
✓BoostXの対応
まず業務フロー全体を可視化し、AIに置き換えるべき工程と人が担う工程を明確に切り分けます。既存の入力作業とAI処理がシームレスにつながる仕組みを設計するため、二度手間になりません。運用開始後もチャット無制限でサポートし、業務変更があった場合もフローを柔軟に見直します。
失敗例 02
物件情報や顧客情報の漏洩リスクが怖くて使えなかった
✕なぜ失敗するのか
顧客の年収や購入予算など、センシティブな情報をAIに入力してよいかの社内基準がなく、全面禁止になった。
✓BoostXの対応
入力可能な情報と匿名化が必要な情報を分類し、不動産業向けのAI利用ガイドラインを作成します。個人を特定できない形でAIを活用する具体的な手順も整備します。作成したガイドラインは半年ごとに見直しを行い、法改正やツールのアップデートに対応します。
失敗例 03
AIが作った物件紹介文がどの物件も同じような文面になってしまった
✕なぜ失敗するのか
汎用的なプロンプトで全物件の紹介文を生成したため、差別化ポイントが埋もれてしまった。
✓BoostXの対応
物件タイプ別（新築マンション・中古戸建・投資用等）のプロンプトテンプレートを用意し、物件固有の強みを引き出す指示文を設計します。現地確認で気づいた魅力をプロンプトに反映する運用フローも構築します。導入後3ヶ月間は月2回の定着フォローを実施し、現場の声を反映してプロンプトを改善し続けます。
06お客様の声
実際に変わった、3つの現場
BoostXが不動産業界で伴走した企業から届いた、実際の声です。プランは違っても、共通するのは『業務時間が減って、本業に使える時間が増えた』という手応えでした。
物件資料・周辺情報・ハザード情報をAIが整えてくれる。内見前の準備が30分から5分に。
オーナー向け月次レポートがボタン1つで生成。月末の徹夜作業が消え、営業時間が増えた。
07BoostXの答え
不動産のAI導入、設計から定着まで一気通貫。
「配って終わり」ではなく、「運用で勝てる」状態をつくるのが、BoostXの役割です。不動産業界の業務フローを理解した上で、月次で伴走します。
Why 01
不動産業界を深く理解する
不動産の現場業務・慣習・数字のつくり方まで理解した上で、「この業界で本当にハマるAI活用」を提案します。教科書的な一般論では終わりません。
Why 02
設計から定着まで一気通貫
ツール選定・プロンプト設計・社内研修・効果測定。社内の担当者が「ここで詰まる」ポイントを、すべて一緒に越えます。
Why 03
月次MTGで改善を止めない
「やって終わり」ではなく、月1テーマずつ業務が楽になる状態を積み上げます。3ヶ月後、半年後に振り返ると、使える業務資産が増えている設計です。
083つのサービス
3つの関わり方から選べます。
不動産の状況に応じて、BoostXは3つのサービスをご用意しています。「単発で整理したい」「継続で伴走してほしい」「ゼロから仕組み化したい」—どれも共通するのは、「配って終わり」にしないこと。結果が出る状態まで伴走します。
01
ぜんぶお任せ
生成AIコンサルティング
「AI・DXをやりたい。でも、何から始めればいいか分からない。」貴社の右腕として、戦略から、実装、定着まで。複数ベンダーとの調整なく1社で完結します。
要見積もり
案件ごとに課題に合わせて個別お見積もり／まずは無料相談（30分）
こんな企業に
AI・DX推進をやりたいが、何から始めるべきか整理できていない経営者・部門責任者。複数ベンダーを調整する余裕がなく、1社にまとめてお任せしたい中小企業。
提供範囲
- 戦略設計（AI活用実行計画の作成）
- 実装開発（ツール選定／プロンプト設計／システム連携）
- 社員研修（業務別実践会・実践会）
- 運用定着（診断レポート・プロンプト集の納品／伴走支援）
期間の目安
- 案件規模により数週間〜数ヶ月
- 戦略診断フェーズで最適な期間を設計
- 人材開発支援助成金の活用も可能
02
月額で継続
生成AI伴走顧問
毎月、貴社の右腕として動きます。AIが「業務として回る」状態を、月単位で育てていきます。
¥110,000〜
月額（税込・ライト）／3ヶ月以上から／月単位で解約可
こんな企業に
単発のご相談だけでは足りない。社員に「使い続けてほしい」中小企業。
サービス内容
- いつでも相談できる窓口（無制限）
- 月2〜3回の定例打ち合わせ
- 月1〜2件の小さな実証案件
- 新しい使い方・新ツールの導入支援
- ライト／ベーシック／上位の3プラン
ご導入後の状態
- 「AIを入れる」が「業務が回り出す」に変わる
- 社員のつまずきがその場で解消される
- 月ごとに手応えを実感できる
03
開発・保守
業務自動化ツール開発
何度も繰り返す手作業を、ゼロに。御社専用の自動化のしくみを、設計から保守まで。
¥110,000〜
初期費用／月額保守 ¥33,000〜（税込・個別にお見積もり）
こんな企業に
経理・人事・営業の繰り返し作業を、月40時間以上減らしたい中小企業。
サービス内容
- 業務のお聞き取り・要件整理
- 御社専用のしくみを設計・開発
- 既存システムとの連携（kintone・freee・Slack 等）
- 運用後の保守・改修
- 多数の導入実績あり
ご導入後の状態
- 月40時間以上の手作業が消える
- 月額保守で「使うほど育つしくみ」になる
- 知見が社内に資産として残る
※ いずれも日本全国対応（オンライン完結）／ 生成AI伴走顧問は最低契約3ヶ月、以降は月単位で自由に解約可能。
※ 生成AI伴走顧問には、ライト（月¥110,000）／ ベーシック（月¥330,000）／ プレミアム（要相談）の3段階があります。詳細は無料相談でご案内します。
09半年後の姿
半年後、不動産の現場は
こう変わっています。
いきなり100%は変わりません。でも、1ヶ月ごとに確かな手応えが積み上がります。これは、実際の顧客企業で起きたことを元にした、時間軸の実行計画です。
第1段階
1ヶ月後
反響対応が自動化される
SUUMO・HOMESからの問合せ、物件資料の作成が即応化。1営業あたり月15時間の削減。
第2段階
3ヶ月後
情報の流れが変わる
オーナー向けレポート、重要事項説明書、提案書まで。事務時間が半減。
第3段階
6ヶ月後
『物件を売る』に集中
成約率が上がり、営業が本来の仕事に専念。離職率も下がります。
10ご依頼の流れ
不動産業界のAI導入ステップ
無料相談から契約開始まで、最短2週間。「何が・いつ・どう進むか」を先に全部お見せします。ブラックボックスはありません。
ステップ01
無料相談（30分）
不動産の業務課題をお聞き取りし、AI活用ポイントを特定
ステップ02
AI導入設計
不動産に最適なツール選定・業務設計・投資対効果試算をレポートでお渡し
ステップ03
伴走支援開始
現場への導入から定着・効果測定まで不動産業界に寄り添い継続サポート
ステップ04
定着・継続改善
毎月のMTGで運用を振り返り、次の検証テーマを設計。1年で複数の業務資産が積み上がります。
11よくある質問
よくあるご質問
QAIの査定は正確ですか？＋
AAIは過去の取引データをもとに参考価格を算出しますが、最終的な査定判断は必ず担当者が行います。AIはあくまで下書きの効率化ツールとして活用し、現地確認や市況判断は人が担います。
Q顧客の個人情報をAIに入力しても問題ありませんか？＋
A個人を特定できる情報（氏名・住所・年収の組み合わせ等）は匿名化してからAIに入力します。BoostXでは不動産業向けのデータ分類基準を作成し、安全に使える運用ルールを整備します。
QITに詳しいスタッフがいませんが大丈夫ですか？＋
A大丈夫です。BoostXが業務別のプロンプトテンプレートと操作マニュアルを用意します。スマートフォンで生成AIを使える程度のスキルがあれば、すぐに始められます。導入初期のサポートも含まれていますので、安心してお任せください。
Q既存のレインズや業務管理ソフトとの連携はできますか？＋
AレインズのデータをCSVでエクスポートしてAIに読み込ませる方法が一般的です。いえらぶやノマドクラウド等の管理ソフトとも、データ連携の方法をご提案します。詳細は初回の無料相談（30分）でお伝えします。
Q導入にどのくらいの期間がかかりますか？＋
A物件紹介文や追客メールの自動化であれば、2週間で運用開始できます。査定レポートや業務フロー全体の改善を含む場合は1〜2ヶ月が目安です。導入初期のサポートも含まれていますので、安心してお任せください。
12
お問い合わせ
この30分で、貴社の不動産業務が
どう変わるか、お見せします。
不動産業界の業務フローをお聞き取りした上で、「最初に取り組むべきAI活用テーマ」をその場でご提案します。契約前提ではありません。強引な営業も一切いたしません。まずはお話だけでも構いません。
30分オンライン相談
¥0完全無料
即日日程調整可
対応エリア：日本全国（オンライン完結）／ 最低契約期間：3ヶ月 ／ 以降は月単位で自由に解約可能