反響対応の一次返信が自動化され、SUUMO・HOMESの問合せに5分以内で返せる。追客の取りこぼしが激減した。
不動産のAI活用事例
「不動産でAIを活用したい。でも、何から始めればいいか分からない。」
追客メールを毎回手打ち。
追客メールを毎回手打ち。
その時間、AIなら自動です。
物件紹介文・追客メール・査定レポート。不動産業務の「書く時間」をAIが圧縮します。
01月1テーマずつ、確実に楽に
02配って終わりじゃなく、定着まで
03社内にAI推進担当が自然に育つ
01一日の流れ
いまの不動産の、一日。
これは架空の物語ではなく、BoostXが不動産の現場で実際に聞いてきた、よくある一日の断片です。あなたの毎日と、どれくらい重なりますか。
09:00
朝一の反響対応
SUUMO・HOMESから問合せ30件。テンプレ返信でも1件5分で2時間半。
11:00
内見準備
物件資料・周辺情報・ハザードマップ集め。1案件30分。
13:00
オーナーへの報告書
広告効果・反響数・内見数をExcelで整え直す。
16:00
重要事項説明の準備
物件ごとに重説を作り直す。ちょっとした文言違いで2時間。
20:00
ようやく提案準備
明日の商談の提案書は、帰宅後にやっと着手。
「物件を売る」より「物件を事務する」時間の方が、実は長い。
02こんなお悩み
こんな状況になっていませんか？
毎日の業務に溶け込んでいて、課題だと気づきにくい。でも放置すれば、同業との差は静かに広がり続けます。まずは一度、言葉にしてみましょう。
お悩み01
反響があっても追客が追いつかない
反響があっても追客が追いつかない。メールを書く時間がなくて、見込み客が他社に流れていく
お悩み02
物件紹介文を毎回ゼロから書いている
物件紹介文を毎回ゼロから書いている。1件15分×20件で、半日が文章作成で消える
お悩み03
査定依頼が来ても報告書作成に2時間
査定依頼が来ても報告書作成に2時間。スピード勝負の業界で遅れを取っている
お悩み04
口コミ返信を放置してしまい
口コミ返信を放置してしまい、Googleマップの評価が下がり続けている
お悩み05
営業ノウハウがトップ営業の頭の中にしかなく
営業ノウハウがトップ営業の頭の中にしかなく、他のメンバーが同じ成果を出せない
お悩み06
物件情報の更新が追いつかず
物件情報の更新が追いつかず、問い合わせ対応に遅れが出ている
03導入前後の変化
AI導入で変わる不動産の業務
変わるのは「時間」だけではありません。「誰が・いつ・どれだけ抱えるか」という業務の負担構造そのものが、こう変わります。
業務01物件紹介文作成
導入前
1件15〜20分
導入後
1件3〜5分
業務02追客メール作成
導入前
1件10〜15分
導入後
1件2〜3分
業務03査定レポート作成
導入前
1件1.5〜2時間
導入後
1件30〜40分
業務04口コミ返信
導入前
1件10分（放置多発）
導入後
AI下書き2分+確認1分
業務05市場分析レポート
導入前
半日〜1日
導入後
2〜3時間
04対応範囲
不動産でAIが活きる業務
不動産の現場で、特にAIが効果を発揮しやすい代表的な9業務。どれも「自社の状況に合わせて設計し、定着するまで伴走する」前提でご提案します。
01
物件査定レポートの自動生成
周辺相場・過去の成約事例・物件スペックをAIに読み込ませ、査定レポートの下書きを30〜40分で作成
02
追客メールの自動パーソナライズ
顧客の希望条件に合った物件を提案する追客メールを1件2〜3分で自動生成
03
物件紹介文・広告コピーの作成
ポータルサイトに掲載する物件紹介文を、ターゲット別に自動生成
04
契約書・重要事項説明書のチェック
売買契約書や重説の記載漏れ・矛盾点をAIが自動検出
05
口コミ返信の効率化
口コミ内容に応じた丁寧な返信文を1件2分で自動下書き
06
内見予約・日程調整の自動化
内見希望の問い合わせに対し、担当者のスケジュールを踏まえた候補日を即座に自動返信
07
市場分析・エリアレポートの作成
賃料相場・空室率・人口動態などのデータをAIが分析し、オーナー向け市場レポートを自動生成
08
顧客マッチングの精度向上
顧客の希望条件と物件データを自動照合し、おすすめ物件をスコア付きで即座にリストアップ
09
データ分析・月次レポートの自動生成
業務データを取り込むと、週次・月次のレポートをAIが自動生成
上記以外もご相談ください
ここに載せた9業務はあくまで代表例です。「うちの場合、こんな業務もAI化できる？」—BoostXは不動産業界で発生しうる、ほぼすべての定型業務にAI活用の設計経験があります。無料相談30分で、一緒に整理しましょう。
05よくある失敗
AIを入れたのに、うまくいかない理由
生成AIを配った、アカウントを渡した—多くの企業はここでつまずきます。BoostXが見てきた典型的な失敗と、それを避けるための設計を、正直に公開します。
失敗例 01
AIの仕組みを導入したが、結局Excelに戻ってしまった
✕なぜ失敗するのか
既存の業務フローを変えずにAIだけ追加したため、「入力する手間が増えただけ」と感じたスタッフが元のやり方に戻った。
✓BoostXの対応
まず業務フロー全体を可視化し、AIに置き換えるべき工程と人が担う工程を明確に切り分けます。既存の入力作業とAI処理がシームレスにつながる仕組みを設計するため、二度手間になりません。運用開始後もチャット無制限でサポートし、業務変更があった場合もフローを柔軟に見直します。
失敗例 02
物件情報や顧客情報の漏洩リスクが怖くて使えなかった
✕なぜ失敗するのか
顧客の年収や購入予算など、センシティブな情報をAIに入力してよいかの社内基準がなく、全面禁止になった。
✓BoostXの対応
入力可能な情報と匿名化が必要な情報を分類し、不動産業向けのAI利用ガイドラインを作成します。個人を特定できない形でAIを活用する具体的な手順も整備します。作成したガイドラインは半年ごとに見直しを行い、法改正やツールのアップデートに対応します。
失敗例 03
AIが作った物件紹介文がどの物件も同じような文面になってしまった
✕なぜ失敗するのか
汎用的なプロンプトで全物件の紹介文を生成したため、差別化ポイントが埋もれてしまった。
✓BoostXの対応
物件タイプ別（新築マンション・中古戸建・投資用等）のプロンプトテンプレートを用意し、物件固有の強みを引き出す指示文を設計します。現地確認で気づいた魅力をプロンプトに反映する運用フローも構築します。導入後3ヶ月間は月2回の定着フォローを実施し、現場の声を反映してプロンプトを改善し続けます。
06お客様の声
実際に変わった、3つの現場
BoostXが不動産業界で伴走した企業から届いた、実際の声です。プランは違っても、共通するのは『業務時間が減って、本業に使える時間が増えた』という手応えでした。
物件資料・周辺情報・ハザード情報をAIが整えてくれる。内見前の準備が30分から5分に。
オーナー向け月次レポートがボタン1つで生成。月末の徹夜作業が消え、営業時間が増えた。
07BoostXの答え
不動産のAI導入、設計から定着まで一気通貫。
「配って終わり」ではなく、「運用で勝てる」状態をつくるのが、BoostXの役割です。不動産業界の業務フローを理解した上で、月次で伴走します。
Why 01
不動産業界を深く理解する
不動産の現場業務・慣習・数字のつくり方まで理解した上で、「この業界で本当にハマるAI活用」を提案します。教科書的な一般論では終わりません。
Why 02
設計から定着まで一気通貫
ツール選定・プロンプト設計・社内研修・効果測定。社内の担当者が「ここで詰まる」ポイントを、すべて一緒に越えます。
Why 03
月次MTGで改善を止めない
「やって終わり」ではなく、月1テーマずつ業務が楽になる状態を積み上げます。3ヶ月後、半年後に振り返ると、使える業務資産が増えている設計です。
087つのサービス
課題に合わせて選べる、7つのサービス。
相談だけ・開発だけ・研修だけではなく、効く業務の見極めから構築・現場定着までを同じチームが担当します。価格は税込で明示しています（AIコンサルティング・AIエージェント開発は個別お見積もり）。7サービスを料金つきで比較する →
01
月額・推奨
AI顧問
毎月1つずつ、御社の業務をAI化していく月額契約。方針決めから構築・現場定着まで。
¥110,000〜月額・税込／Light 11万・Standard 22万・Growth 33万
こんな企業に
AIを何から始めるか決めたい／毎月1つずつ業務を変えていきたい企業
サービス内容
- 定例ミーティング＋チャット相談
- AI活用ロードマップ・ツール選定
- Standard以上は毎月の小規模AI構築と現場導入
- 構築前後の効果確認
ご導入後の状態
- 毎月1つ（Growthは2つ）業務の進め方が変わる
- 「導入したが使われない」を避ける改善サイクル
- オンライン完結
02
FDE型サービス
FDE型AI伴走支援
複数部署のAIプロジェクトを、BoostXも当事者として進める。FDE（御社に入り込む実装担当）が月2日訪問。
¥550,000〜月額・税込／基本パッケージに月2日の訪問を含む
こんな企業に
複数部署をまとめて変えたい／社内に推進リソースが足りない企業
サービス内容
- 業務ヒアリング・ロードマップ・プロジェクト管理
- PoC・構築・社員ヒアリング
- KPI設定・効果測定・定着・複数部署展開
ご導入後の状態
- 複数部署のAI活用が同時に進む
- 推進役を採用せずにプロジェクトが計画どおり進む
- PoC止まりのテーマが本番・定着まで到達
03
プロジェクト
AIコンサルティング
どの業務に、どの順番で、いくら投資するかを経営陣が判断できる状態にする。
個別お見積もり1部署／複数部署／全社の3パッケージ
こんな企業に
全社のAI戦略と投資順序をこれから決める企業
サービス内容
- 経営課題整理・業務可視化・AI Value Pool特定
- ROI試算・To-Be業務設計・技術／データ／セキュリティ設計
- ガバナンス・実行体制・予算・12ヶ月ロードマップ
ご導入後の状態
- 「投資すべきか」が「どの業務に・いつ・いくら」に変わる
- 部署ごとのツール導入と情報管理の方針が一本化
- 効果の薄い領域に先に予算を使う事態を避けられる
04
構築＋伴走
Claude Code構築支援
会社仕様のClaude Code環境をつくり、社員が使える状態まで伴走する。
目安 ¥1,100,000税込／設計・構築・導入後の伴走を一式。構築後はClaude Code顧問で継続
こんな企業に
担当者が毎週繰り返している作業を仕組み化したい企業
サービス内容
- 業務フロー設計・基盤設計（書式・判断基準・社内ルール）
- 業務ごとの作業手順の実装
- 外部ツール・社内システム連携
- 導入後の使い方共有・修正
ご導入後の状態
- 担当者ごとの品質差が社内基準に揃う
- 数時間の定型作業が指示一つで下書きまで出る
- エンジニアを採用せずに仕組み化を続けられる
05
開発
AIエージェント開発
人が繰り返している業務を、AIが判断と処理を担う形に組み替える。PoCで成立を確認してから本番へ。
個別お見積もり規模により個別お見積もり／PoC→本番導入→拡張
こんな企業に
件数が増えると人手を増やさざるを得ない業務を抱える企業
サービス内容
- 判断基準・例外パターンの洗い出し
- PoC（実データでの検証）
- 本番開発・既存システム連携
- 運用移行・稼働後の精度改善
ご導入後の状態
- 件数が増えても人員を比例して増やさずに済む
- 担当者が例外対応と判断に集中できる
- 担当者による対応のばらつきが減る
06
月額・内製AI向け
AI開発セキュリティ顧問
社内で作ったAIシステム・エージェントを第三者としてレビューし、安全に本番運用できる状態にする。
¥110,000〜月額・税込／Light 11万・Standard 22万・Growth 33万・Enterprise 55万〜
こんな企業に
Claude Code・社内RAG・MCP接続・AIワークフローを内製しており、本番で使ってよいか判断したい企業
サービス内容
- アーキテクチャ・データ・権限・Secrets・ログのレビュー
- 毎月1〜2案件の本番化レビューと判定書
- AI開発ガイドライン・審査フローの整備
- 定期監査・インシデント対応設計
ご導入後の状態
- 本番化の判断が社内基準で下せる
- 開発者ごとの判断のばらつきがなくなる
- 安全性を上げながらAI開発が速くなる
07
研修
生成AI研修
社員が自分の業務でAIを使える状態にする。受講者ご自身の業務を題材にした演習。
¥330,000〜税込／基礎33万・実践55万・研修×定着110万〜
こんな企業に
一部の社員しか使っていない状態を、部署単位で揃えたい企業
サービス内容
- 事前ヒアリングで自社業務を題材化
- 実業務での演習・持ち帰り用プロンプト
- 情報の取り扱いルールの共有
- AI利用率・活用業務数で定着確認
ご導入後の状態
- 部署単位で同じ使い方ができる
- 研修後に取り組みが止まりにくい
- 必要に応じてAI顧問・構築へ接続
※ いずれも全国対応。AI顧問の3プランはオンライン完結、訪問をともなう支援はFDE型AI伴走支援（月2日訪問）からご用意しています。
09半年後の姿
半年後、不動産の現場は
こう変わっています。
いきなり100%は変わりません。でも、1ヶ月ごとに確かな手応えが積み上がります。これは、実際の顧客企業で起きたことを元にした、時間軸の実行計画です。
第1段階
1ヶ月後
反響対応が自動化される
SUUMO・HOMESからの問合せ、物件資料の作成が即応化。1営業あたり月15時間の削減。
第2段階
3ヶ月後
情報の流れが変わる
オーナー向けレポート、重要事項説明書、提案書まで。事務時間が半減。
第3段階
6ヶ月後
『物件を売る』に集中
成約率が上がり、営業が本来の仕事に専念。離職率も下がります。
10ご依頼の流れ
不動産業界のAI導入ステップ
無料相談から契約開始まで、最短2週間。「何が・いつ・どう進むか」を先に全部お見せします。ブラックボックスはありません。
ステップ01
無料相談（30分）
不動産の業務課題をお聞き取りし、AI活用ポイントを特定
ステップ02
AI導入設計
不動産に最適なツール選定・業務設計・投資対効果試算をレポートでお渡し
ステップ03
伴走支援開始
現場への導入から定着・効果測定まで不動産業界に寄り添い継続サポート
ステップ04
定着・継続改善
毎月のMTGで運用を振り返り、次の検証テーマを設計。1年で複数の業務資産が積み上がります。
11よくある質問
よくあるご質問
QAIの査定は正確ですか？＋
AAIは過去の取引データをもとに参考価格を算出しますが、最終的な査定判断は必ず担当者が行います。AIはあくまで下書きの効率化ツールとして活用し、現地確認や市況判断は人が担います。
Q顧客の個人情報をAIに入力しても問題ありませんか？＋
A個人を特定できる情報（氏名・住所・年収の組み合わせ等）は匿名化してからAIに入力します。BoostXでは不動産業向けのデータ分類基準を作成し、安全に使える運用ルールを整備します。
QITに詳しいスタッフがいませんが大丈夫ですか？＋
A大丈夫です。BoostXが業務別のプロンプトテンプレートと操作マニュアルを用意します。スマートフォンで生成AIを使える程度のスキルがあれば、すぐに始められます。導入初期のサポートも含まれていますので、安心してお任せください。
Q既存のレインズや業務管理ソフトとの連携はできますか？＋
AレインズのデータをCSVでエクスポートしてAIに読み込ませる方法が一般的です。いえらぶやノマドクラウド等の管理ソフトとも、データ連携の方法をご提案します。詳細は初回の無料相談（30分）でお伝えします。
Q導入にどのくらいの期間がかかりますか？＋
A物件紹介文や追客メールの自動化であれば、2週間で運用開始できます。査定レポートや業務フロー全体の改善を含む場合は1〜2ヶ月が目安です。導入初期のサポートも含まれていますので、安心してお任せください。
12
お問い合わせ
この30分で、貴社の不動産業務が
どう変わるか、お見せします。
不動産業界の業務フローをお聞き取りした上で、「最初に取り組むべきAI活用テーマ」をその場でご提案します。契約前提ではありません。強引な営業も一切いたしません。まずはお話だけでも構いません。
30分オンライン相談
¥0完全無料
即日日程調整可
対応エリア：日本全国（オンライン完結）／ 最低契約期間：3ヶ月 ／ 以降は月単位で自由に解約可能